7月合肥出让15宗共927亩地 单宗地4.5亿保证金创年后最高
专栏:市场动态
发布日期:2016-08-11
作者:小编
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7月份合肥暂定出让15宗地,总出让面积926.9195亩,参考总价276853.4321亩。

其中,合肥市区共出让8宗地。瑶海区1宗,蜀山区1宗,高新区1宗,新站区2宗、庐阳区1宗、滨湖区2宗。

县域共出让7宗地。其中,长丰县1宗,肥东县2宗,庐江县4宗。具体分别为:长丰CF201606号商业用地、肥东FD16-9及肥东FD16-10号商业(油气合建站)用地、庐江县9#号农贸市场用地、庐江县16#号商服用地、庐江县17#号商住用地、庐江县18#号居住用地。

另外,7月份合肥土地网也挂出了3宗人才公寓用地的出让公告、总面积233.73亩,但是具体出让时间未定。

值得关注的是,随着“6.29”网拍的成功试水之后,7月份土地网上交易继续执行。除了长丰CF201606、庐江县16#、庐江县17#在所在县的土地交易中心出让之外,其余地块全部采用网上交易。

除了土地供应方式变化之外,土地供应的条件也明显提高。从7月份的供地计划来看,市区重点地块的竞买保证金明显提高,其中,高新区KI2-2号地块的竞买保证金已经达4.5亿元,这是年后单宗地块竞买保证金的最高值。

另外,出让条件中还要求出让的居住用地(含以居住为主的商住用地,下同)成交的出让金总额在20亿元(含20亿元)以下的,须在土地出让合同签订后一个月内一次性付清;出让金总额在20亿元以上的,缴纳时间不超过6个月。

对在全市九区三县范围内,取得居住用地价格超过当地历史最高成交单价(或楼面地价)的,竞得人须在土地出让合同签订后1个月内一次性付清土地出让金。也就意味着未来新地王的代价会更大。


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